写于 2018-10-28 12:10:04| 澳门新濠天地网址| 市场报告

根据一份强硬的报告,大曼彻斯特的数百名私人租户都生活在潮湿,模具和狡猾的电气设备中

新研究显示,有多少私人租房者被迫忍受贫民窟条件 - 以及房东如何挣数千英镑家庭慈善机构Shelter委托对大曼彻斯特的私人租户进行民意调查,发现40%的租房者在过去12个月的住房老板和政界人士表示,这些问题不仅限于曼彻斯特,而且还提供了英国各地情况的严峻形象

他们要求采取严厉的新措施,以帮助打击不安全状况并实施更好的标准作为独特研究的一部分,慈善机构和YouGov向该地区的300名租户介绍他们的担忧他们发现近三分之一(31个)的私人租户有问题潮湿或霉菌,而六分之一(16个人)遭受或仍然有电力错误十分之一的受访者(8个人)抱怨老鼠,蟑螂或其他虫害对于其他人而言,这不仅仅是他们家的状态,一个人在8人声称他们的房东非法行事 - 未经许可进入房屋并且没有保护存款一些房客甚至报告了案件或虐待,威胁和骚扰去年曼彻斯特市议会启动了一项试点计划,以打击劣质和过度拥挤的公寓房东在一些试点地区,从Crumpsall开始,现在必须申请特殊许可才能出租他们的公寓 - 并且证明已经完成了燃气检查并且烟雾警报正在工作市政厅老板也希望将计划扩展到Crumpsall,Moston和Rusholme但是许多租户仍然遭受流氓地主的困扰在过去的12个月里,Shelter的全国帮助热线接到了来自Greate的人们近21,000个电话曼彻斯特和慈善机构通过他们在曼彻斯特的面对面服务帮助了另外8,395人,Shelter Manchester服务经理John Ryan说:“每天在Shelter Manchester,我们听到当地租房者正在处理骇人听闻的条件他们的家,而且令人震惊的是,大多数人都为这种特权支付了过高的金额“每个人都应该有一个地方可以打电话回家 - 某个地方温暖,安全和安全 - 但是对于太多的私人租房者来说,房子在某个地方潮湿,虫害甚至危险“现在是时候大曼彻斯​​特的40万私人租房者有更好的交易我们可以做更多的事情来消灭流氓地主并改善条件,这就是为什么我们要求所有市长候选人加入战斗谁赢得今年5月的选举,我们准备好了并且愿意与他们合作制定一个强有力的计划,以确保所有出租房屋都符合目的“一位租客,路易斯一名23岁的律师助理,一直住在曼彻斯特,但是她的天花板部分倒塌后搬出去了她说:“建筑物已经很旧了,没有进行适当的维护

卫生间破旧,地板和墙壁存在结构问题 - 我甚至觉得存在风险他们可能只是倒塌了几个月前天花板的一大块落下了我追逐房东让它固定但没有发生任何事情“到处都有泄漏,冬天几个月它变冷,我可以看到我的呼吸这真的很可怕像这样生活感觉你完全陷入困境,当你无力搬家时,你无能为力“曼彻斯特市议会副主席伯纳德牧师说:”私人出租房屋是增长最快的部门

这个城市,也是曼彻斯特满足我们不断增长的人口需求的重要资源但是,该部门在很大程度上仍然受到国家立法的监管,租户往往依赖于他们的诚信和专业精神

代理商和房东“今年,理事会已经为曼彻斯特北部和南部的目标地区启动了选择性许可计划,以帮助提高城市部分地区的标准,这些部分与一些私人房东存在明显问题”我们会敦促任何正在经历的人他们的房东存在问题,或者居住在不合标准的住所,向议会报告问题“潮湿和霉菌对租户来说可能是一个巨大的问题 - 即使房东采取行动反对它 Matthew Smetham一直住在Tameside的私人租赁公寓近一年,现在Matthew声称家里的潮湿导致他的衣服和家具变成绿色的霉菌,引起了难闻的气味甚至导致了他的健康问题然而,管理该物业的租赁代理商表示,他们已对该物业进行全面检查,他们认为问题与供暖不足有关,供应机构的老板说,他们已经进行了1,500英镑的维修,并且还联络了与潮湿的专家和Tameside委员会合作,以解决他们认为将通过更好地定期使用他们提供给租户的电加热器来解决的问题

描述条件,Matthew说:“我一直生活在可怕的潮湿环境中墙壁上有很多霉菌,家具上的所有东西都不得不扔掉我的衣服然后去看医生,因为我患有胸部感染病在模具中呼吸马修认为地主本可以采取更多行动,但他们说他有责任让他加热并尽可能地打开窗户他补充说:“医生说这是由于我的生活条件而停止了我出去做事因为它影响了我的健康,所以我一直告诉房东,但他们没有兴趣,我希望我能很快搬到更好的地方“但让代理人桑德森詹姆斯说他们和房东做了他们可以做的一切 - 包括四次访问该物业 - 以解决潮湿问题Jennifer Drinkwater,来自该公司,他们说他们现在正试图帮助Matthew找到一个新家她说:“当租客第一次搬进那里时有一份报告一个潮湿的问题房东对它进行了调查,1500英镑的工程完成了,而石膏干燥了房客被建议加热器,他们提供电加热器然后我们被告知由于冷凝模具生长财产缺乏供暖和通风“该委员会涉及租户的姐妹,理事会觉得财产供暖不足,电工提供书面确认,每平方英尺的供暖功率通过是足够的房东安排会议与潮湿的专家,理事会,代理商和承租人“理事会确定不加热是增长的原因,说没有渗透性潮湿模具得到处理,理事会和专家建议将加热设置在低温,通风时”代理人我们必须接受专家的建议“索尔福德的国会议员告诉她,当她试图在一个潮湿的私人租房里养育她的孩子时,她是如何被母亲的求救所困扰的那样Rebecca Long Bailey分享了令人心碎的故事

上周在英国关于燃料贫困问题的Commons辩论中的一个组成部分她说,在索尔福德,有11,333个家庭--108%的家庭 - 生活在燃料贫困中她说:“来自H各地的成员毋庸置疑,他们的选民将联系他们关于燃料贫困的问题如果没有,我建议他们观看电影“我,丹尼尔布莱克”,其中详细地展示了一个家庭的绝望,试图在工厂的茶灯上温暖自己因为他们买不起预付费电表“我在索尔福德遇到了一个这样的成员 - 一个生活在维护不善的私营部门住宿的母亲,小孩子睡在用黑色模具覆盖的墙壁旁边”没有足够的钱母亲为了支付账单甚至开启加热来缓解潮湿的环境当她告诉我她再也不能应付时,母亲眼中的绝望,因为我试图在那里找到帮助,将永远困扰着我“可悲的是,这不是一个独立的案例一个寒冷,隔热不好的家庭并不仅仅意味着大量的热量被浪费,导致高额费用;这意味着人们生病,反复去看医生,恢复时间更长,并最终给NHS带来更大的压力“在Shelter民意调查的最新消息发表后,她补充道:”Shelter报告说40%令人震惊居住在大曼彻斯特的私人租赁住所的人抱怨潮湿和霉菌“在许多情况下,潮湿和霉菌可以直接被用来加剧贫困,因为在没有经常加热的房屋中潮湿可能更快地出现”Salford有自己的燃料贫困战略“索尔福德的公平能源交易” 它正在与私营租赁部门的国家能源行动,能源公司,注册社会房东和房东等合作伙伴进行合作,以获得减少预付费电表数量的承诺,并用标准电表取代它们Long Bailey女士说:“令人震惊索尔福德的22个家庭有预付费计费,而全国平均水平为151个,“索尔福德还在2015年启动了”温暖索尔福德“活动,提供额外的补助金,让弱势家庭更好地获得能源存款:如果支付了押金,那么房东必须支付押金到租赁存款计划,并在存款支付后30天内向租户提供有关计划的信息如果房东想要从存款中取钱,则需要向计划申请每个租赁存款保护计划有另一种争议解决(ADR)服务维修:根据Shelter的说法,房东负责大部分的维修工作哟你的家庭这适用于私人,理事会和住房协会的房东他们的责任包括检查你的租赁协议,看看你的房东是否负责修理或更换他们提供的有缺陷的物品或器具,如冰箱,洗衣机或煤气炉安全:你的房东应确保您的房屋没有任何危险 - 包括潮湿/霉菌或过度拥挤他们还必须安排年度天然气安全检查驱逐:如果没有获得法院的占有令,房东将无法将学生赶出住所违约可能包括未支付租金或导致财产损失但与所有事项一样,所有租户都可以获得建议,包括公民咨询局或住房