写于 2017-09-02 11:45:07| 澳门新濠天地网址| 市场报告

据知情人士透露,140岁的Shapoorji Pallonji集团是一家本土建筑巨头,正在建立一个房地产基金,可能在未来几年内参与价值超过20亿美元的开发项目

消息人士补充说,作为此举的一部分,Rajesh Agarwal是印度AIG Global Real Estate的常务董事,他正在登上Shapoorji Pallonji集团(SP)

Agarwal将于明天(4月1日)正式加入SP.SP是印度最严格控股的公司之一,也是塔塔之子的最大股东,塔塔之子控制着印度多元化的私营企业集团塔塔集团

鉴于该集团在建筑方面的兴趣,据信SP一直在研究房地产基金

房地产基金最有可能在可以控制发展权的地方进行投资

虽然没有关于该基金的更多细节,但消息人士并未排除它是否属于正当行列的可能性,类似于Wipro主席Azim Premji的私募股权基金公司PremjiInvests

“该基金可以看看价值约20亿美元的发展,”一位消息人士表示,但他没有澄清该基金的确切规模

Shapoorji Pallonji集团被认为坐落在全国各地的大型土地上,随着经济复苏势头增强,该集团将为发展做好准备

“这样的基金可以提供良好的资产基础,因为它将利用集团的执行技能,”第二个消息来源补充说

一位顶级私募股权公司确认他知道SP正在开发一个房地产,但目前没有细节

SP Group在发布此报告时没有回复VCCircle的电子邮件查询,而对Rajesh Agarwal的电话和消息也没有得到任何回复

AIG Global于2008年6月为AIG房地产机会 - 印度筹集了2.82亿美元

虽然建筑公司转向开发商在印度并不新鲜 - 事实上,他们中的一些人已经进一步创新以获得房地产开发中的“建筑资产” - 其中一个他们规划一个大型房地产基金可能是先例设置

最近的发展是在房地产市场活动开始回暖的时候,一年多休眠的房地产基金再次回到潜在投资领域

虽然房地产资产价格已经从2008 - 09年的低点回升,但仍然低于2006 - 07年的峰值

随着估值的改善,一些负债累累的房地产开发商正在打击市场以抛售创收资产

这为房地产资产的“机会主义收购”提供了机会,而这些房地产资产目前正在寻求一些杠杆较少的印度企业

去年,Tata Sons的全资子公司Tata Realty&Infrastructure Limited(TRIL)宣布筹集7亿美元的离岸基金,用于投资房地产项目

与此同时,一些观察人士声称,SP可能会考虑与全球大型投资者结成基金

他们补充说,一些全球基金过去曾与该集团接洽,以便在房地产领域建立一个大型投资平台